Repräsentative, barrierefreie Praxis- oder Bürofläche mit Marktblick in TOP-Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2NRKDB8C1

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in bester zentrumsnaher Lage von Annaberg-Buchholz, direkt am Markt. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und umfasst großzügige ca. 196 m². Dank der hervorragenden Marktlage genießen Sie eine direkte Aussicht auf den Marktplatz - ein repräsentativer Standort für Ihr Unternehmen. Ein Fahrstuhl sorgt für einen barrierefreien Zugang, wodurch sich die Fläche ideal für eine Praxis, Kanzlei oder moderne Büronutzung eignet. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell umgestaltet und saniert werden. So lässt sich die Einheit optimal an Ihre Anforderungen anpassen. Diese Gewerbeeinheit vereint eine erstklassige Lage mit Flexibilität in der Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.

Stichworte
Gesamtfläche: 196,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
- integrierte Einbauküche im Bereich des Pausen- bzw. Aufenthaltsraums
- Balkon für entspannte Pausen oder kurze Auszeiten
- separate WCs
- helle, großzügige Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
- Fahrtsuhl
- Barrierefrei
- Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler Bestlage von Annaberg-Buchholz, direkt am historischen Marktplatz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen, die für eine lebendige Infrastruktur sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, zudem stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die repräsentative Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung - ob Praxis, Büro oder Dienstleistungsstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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