Hotel / Garni / Boardinghouse sucht aktiven Betreiber mit Vision

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
k.A.
09456 Annaberg-Buchholz - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ8PSBFI91

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Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft ist eine ideale Gelegenheit für einen engagierten Betreiber, der ein sofort betriebsbereites und gut ausgestattetes Hotel / Garni oder Boardinghouse übernehmen möchte. Mit insgesamt 19 Zimmern und 60 Betten, mit unterschiedlichen Bettenkonfigurationen, aufgeteilt auf Mehrbettzimmer und Doppelzimmer, bietet es genügend Kapazität, um sowohl Einzelreisende als auch Gruppen zu beherbergen. Die Zimmer sind jeweils mit einem gefliesten Bad mit Dusche und WC ausgestattet. 3 Teeküchen mit Mikrowelle und Kühlschrank stehen den Gästen zur Nutzung zur Verfügung. Der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss lädt zur Entspannung oder sozialen Interaktion der Gäste ein. Denkbar wäre auch das große helle Restaurant für besondere Anlässe, wie Familien- oder Firmenfeiern, zusätzlich zu vermieten. Das Haus zeichnet sich durch eine gemütliche, einladende Atmosphäre aus und ist durch die bereits vorhandene Ausstattung sofort betriebsfähig. Die Liegenschaft wurde 2021 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Übernehmen Sie ein etabliertes und betriebsbereites Konzept und profitieren Sie von einem direkten Einstieg ins Geschäft.

Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.

Stichworte
Nutzfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 670,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Provision
3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
16
Wärmebedarf
154.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- vollständige Sanierung der Immobilie 2021
- 19 Zimmer mit unterschiedlichen Bettenkonfigurationen
- 60 Betten, aufgeteilt auf Mehrbettzimmer und privaten Räumen
- 3 Teeküchen zur Nutzung durch die Gäste, ausgestattet mit Mikrowelle und Kühlschrank
- großer, heller Gemeinschaftsbereich
- Medien: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon/Internet
- Gaszentralheizung der Stadtwerke, 2021
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2021
- Dacheindeckung Schindel, 2021
- Elektrik: Kupferleitung, Hausverteilung neu, 2021
- elektrische Eingangstür
- Fußböden: Vinyl und Fliesen
- Sanitärbereiche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zwischen den beiden Stadtteilen Annaberg und Buchholz der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Beide Stadtteile, mit Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten sind gut fußläufig zu erreichen. Nach einigen Minuten zu Fuß erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Cafés bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino sowie das Eduard von Winterstein Theater. Nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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