Büro-/Praxisfläche im Amtsgebäude Appen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
470 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
470 €
Preis/m²
k.A.
25482 Appen - Dorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MW5S7Y2NAF

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Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche umfasst zwei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Büro- oder Praxisräume nutzen lassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Räume sowohl für eine ruhige Bürotätigkeit als auch für eine kleine Praxis oder Beratungstätigkeit. Zur Ausstattung gehört außerdem eine praktische Einbauküche, die eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag ermöglicht. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Einheit. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Bei Bedarf können zusätzlich weitere Stellplätze angemietet werden. Die Räume sind mit einem Nadelfilz-Teppich sowie teilweise mit Fliesen ausgestattet, wodurch eine pflegeleichte und zugleich funktionale Bodenlösung gegeben ist. Insgesamt bietet die Fläche eine solide Grundlage für eine angenehme und praktische Nutzung als Büro- oder Praxisstandort.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Stichworte
Gesamtfläche: 58,69 m², Distanz zum Flughafen: 24.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1959
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Nebenkosten
445,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.410,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. Umsatzsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
20.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
280.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Zwei Räume als Büro- oder Praxisfläche
- Einbauküche
- WC
- PKW-Stellplatz inklusive, Anmietung von weiteren Stellplätzen möglich
- Bodenbelag: Nadelfilz-Teppich, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Appen hat ca. 5.000 Einwohner und gliedert sich in mehrere Ortsteile. Die Gewerbefläche liegt im Zentrum Appens im Amtsgebäude.

Das Bürgerhaus, ein altes Bauernhaus, welches für Veranstaltungen aller Art dient, bildet den Mittelpunkt Appens. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheke, Restaurant und Friseur finden sich zentral in der Gemeinde. In nur wenigen Autominuten erreicht man alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarstadt Pinneberg, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Im Appener Gewerbegebiet im süd-östlichen Teil des Ortes befinden sich diverse etablierte Firmen und Betriebe aller Art. Das Gewerbegebiet befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Pinneberg.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstellen Pinneberg-Nord, Pinneberg-Mitte oder Pinneberg-Süd bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Dazu kommt die Nähe zur LSE, über die man in einigen Fahrminuten auch das Stadtgebiet von Hamburg erreicht. Optimale Bedingungen für Pendlerinnen und Pendler bietet auch das Verkehrsnetz der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Appen mit den Nachbargemeinden und -städten, wie Pinneberg, Uetersen, Elmshorn und Wedel. Verkehrsgünstig ist die Lage zum Bahnhof Pinneberg, in dem Fernbahnen mit Anschlüssen über Elmshorn und Tornesch weiter nach Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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