Moderne Gewerbeflächen in Eisenharz

Zur Miete werden hier in diesem Objekt vier individuell nutzbare Praxis- bzw. Büroflächen angeboten. Das neu errichtete Gebäude ist aufgeteilt in fünf Flächen, von welchen vier einzeln oder gemeinsam vermietet werden sollen. Konkret geht es hierbei um jene Einheiten im Untergeschoss und im Obergeschoss des Gebäudes. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass für Ihre Mitarbeiter, Patienten oder Kunden ein barrierefreier Zugang gewährleistet werden kann. Die erste der vier Einheiten befindet sich im Untergeschoss links und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 82 m². Aufgeteilt ist diese in einen offenen Eingangsbereich mit Möglichkeit zur Kücheninstallation, sowie einem angrenzenden, offenen Bürobereich. Davon abgegrenzt gibt es noch ein Büroraum, einen Durchgangsraum, der als Kopierraum dienen könnte, ein Archiv und einen Abstellraum. Die zweite Einheit befindet sich im Untergeschoss rechts und verfügt über eine Fläche von rund 72 m². Der Aufbau ist hierbei ähnlich zur oben genannten Fläche, wobei der Eingangsbereich und der Abstellraum entfallen. Dafür ist bei dieser Einheit der offene Bürobereich größer gestaltet. Die beiden darüberhinausgehenden freien Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über 115 m² bzw. 65 m². Beide Flächen sind hierbei nicht ausgebaut und könnten entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen gestaltet werden. In allen Büroflächen ist ein Glasfaser-Internetanschluss für eine stabile und pfeilschnelle Internetverbindung vorhanden, um auch größere Datenmengen hoch oder herunterladen zu können. Nach Bedarf gibt es im Untergeschoss einen weiteren separaten Raum, der bei Bedarf angemietet werden kann. Dieser könnte beispielsweise als Lager oder Archiv genutzt werden. Die Toiletten sind sowohl im Untergeschoss gemeinschaftlich, jeweils außerhalb der Räumlichkeiten vorhanden und dabei Geschlechterentsprechend aufgeteilt. Zudem gibt es einen Raum, der Hausintern mit Absprache der anderen Parteien als Besprechungsraum genutzt werden kann. Zudem stehen Ihnen vor und neben dem Gebäude diverse Stellplätze für PKW und Fahrräder zur Verfügung sowie eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 334,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00