/ RAUM FÜR ACHTSAMKEIT UND BEWEGUNG - moderne Praxis- oder Studiofläche mit vielseitigem Nutzungspotential!

In einem gepflegten Wohnumfeld erwartet Sie diese hochwertig modernisierte Gewerbefläche mit ca. 105 m², die ideale Voraussetzungen für ruhige und gesundheitsorientierte Nutzungskonzepte bietet. Herzstück der Fläche ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum, der sich hervorragend als Yoga-, Pilates- oder Bewegungsstudio, für Seminare, Workshops, Coaching-Angebote oder therapeutische Anwendungen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebenraum, der sich ideal als Behandlungs-, Beratungs-, Umkleide- oder Ruheraum nutzen lässt. Die vollständig renovierten Räumlichkeiten vermitteln eine angenehme und moderne Atmosphäre, in der sich Kunden und Besucher sofort willkommen fühlen. Eine praktische Teeküche bietet Platz für eine kleine gemütliche Sitzecke und lädt zum Verweilen sowie zum persönlichen Austausch ein. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Die Lage innerhalb eines Wohnhauses macht die Fläche besonders attraktiv für Konzepte, die auf Ruhe, Achtsamkeit und persönliche Betreuung setzen. Gesucht werden daher Nutzungen mit überwiegend stillem Charakter, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ca. 105 m² modernisierte Gewerbefläche großer, vielseitig nutzbarer Hauptraum separater Nebenraum Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit modernes Duschbad mit Waschmaschinenplatz ruhiges Umfeld ideal für Yoga, Pilates, Meditation, Coaching, Therapie, Beratung oder ähnliche Konzepte SOFORT NUTZBAR Ein Ort mit Potenzial - für Menschen, die Raum für Gesundheit, Begegnung und persönliche Entwicklung schaffen möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², modernisiert