Büro oder Praxis in Alt-Arnsberg: 351 m² auf drei Etagen, eigener Hof mit Stellplätzen

Sie suchen Räume, in denen Sie Kundschaft empfangen können, ohne dass Ihre Besucher einen Parkplatz suchen müssen? Dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen.

Angeboten wird das komplette Vorderhaus einer gepflegten Gewerbeimmobilie in Alt-Arnsberg, rund 500 Meter vom Zentrum entfernt. Drei Etagen mit jeweils etwa 115 Quadratmetern, dazu Kellerflächen für Archiv und Lager. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang direkt von der Straße, das Erdgeschoss ist ebenerdig erreichbar.

Die Räume sind hell und von zwei Seiten belichtet. Auf jeder Etage befinden sich Sanitäranlagen, sodass sich die Flächen auch etagenweise organisieren lassen. Das repräsentative Erdgeschoss mit Empfangsbereich und Besprechungsraum eignet sich für Publikumsverkehr, die ruhigeren Etagen darüber für konzentriertes Arbeiten.

Geeignet für Praxis, Kanzlei, Steuerberatung, Beratung, Agentur, Versicherungsbüro oder Verwaltung.

Ein Teil der vorhandenen Einrichtung ist gut erhalten und kann übernommen werden, darunter der Wartebereich, eine Teeküche und Büromöbel. Eine Teilmöblierung ist also möglich. Wer die Flächen nach eigenen Vorstellungen herrichten möchte, findet beim Vermieter ein offenes Ohr, eigene Ausbauleistungen lassen sich bei der Miete berücksichtigen.

Im selben Haus stehen zwei weitere Einheiten mit 356 und 410 Quadratmetern zur Verfügung. Wer mehr Fläche braucht oder später wachsen möchte, bleibt am selben Standort.

Provisionsfrei für den Mieter. Das Haus gehört einer Privatperson, Entscheidungen trifft der Eigentümer selbst.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissen senden wir Ihnen gerne zu. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z