356 m² weitläufige Fläche mit 3 m Höhe und Fensterband, teilbar, Stellplätze am Haus

Ein Raum von elf mal dreißig Metern, über drei Meter hoch, mit einem Fensterband über die gesamte Länge. Solche Flächen findet man in Arnsberg selten.

Das Obergeschoss des Betriebsgebäudes wurde renoviert und ist als zusammenhängende Fläche nutzbar oder frei einteilbar. Die Deckentragfähigkeit liegt über dem, was in Bürogebäuden üblich ist, das Haus wurde als Verlag mit eigener Druckerei gebaut.

Geeignet für Kursräume, Therapie, Schulung, Physiotherapie, Yoga oder Pilates, für ein offenes Büro, ein Atelier oder leichtes Gewerbe ohne Störwirkung. Auf Wunsch lässt sich die Fläche in zwei Einheiten von je etwa 178 Quadratmetern teilen.

Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang vom Hof, auf dem ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Sanitäranlagen sind vorhanden, eine Teeküche ist vorhanden oder nachrüstbar.

Wer die Fläche nach eigenen Vorstellungen ausbauen möchte, findet beim Vermieter ein offenes Ohr, eigene Ausbauleistungen lassen sich bei der Miete berücksichtigen. Ebenso möglich ist ein Ausbau durch den Vermieter nach Ihren Vorgaben.

Im selben Haus stehen zwei weitere Einheiten mit 351 und 410 Quadratmetern zur Verfügung.

Provisionsfrei für den Mieter. Das Haus gehört einer Privatperson, Entscheidungen trifft der Eigentümer selbst.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissen senden wir Ihnen gerne zu.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z