Moderne Laden- oder Bürofläche in Arnsberg-Bruchhausen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
385 €
Preis/m²
5.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
385 €
Preis/m²
5.5 €
59759 Arnsberg - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26778KV6L9C5

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Objektbeschreibung

Hier werden Sie gesehen! In gut frequentierter Lage von Bruchhausen wird eine schicke, moderne Laden- und Bürofläche für Ihre Geschäftsidee frei. Die rund 70 m² große Einheit ist barrierefrei zugänglich. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für zwei Bildschirmarbeitsplätze oder lässt sich als Präsentations- und Verkaufsfläche nutzen. Die breite Schaufensterfront mit Podest setzt Ihre Waren oder Dienstleistungen gekonnt in Szene und sorgt für gute Sichtbarkeit. Ein weiterer, gut belichteter Büroraum bietet Platz für bis zu zwei Arbeitsplätze. Daran schließt sich ein zusätzlicher Raum mit Tageslicht an. Nutzen Sie ihn als weiteres Büro oder als Lager für Akten, Waren und Materialien. Ein modernes Badezimmer mit eigener Gas-Brennwerttherme ergänzt die Fläche. Für Ihre Kunden stehen Parkmöglichkeiten direkt an der Straße vor dem Objekt zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich die Fläche vor Ort an!

Sonstiges
Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist! Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
5.5 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 385,00 EUR
Provision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Er übernimmt die Courtage für Sie.

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
0
Wärmebedarf
166.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-07-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Großes Schaufenster mit Podest
- Außenwerbung/Beleuchtung mit Zeitschaltuhr
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Moderner Vinylboden in allen Büro-/Verkaufsräumen
- (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s verfügbar (nach Angaben der Telekom)
- Eigenes, modernes WC
- Eigene Gas-Brennwerttherme mit eigenem Gaszähler

Lagebeschreibung

Direkt an der (ehem.) B7 in Arnsberg-Bruchhausen gelegen, bietet die Gewerbefläche Ihnen durch den dort sehr starken Durchgangsverkehr optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Mit guter Anbindung an die A46 liegt Bruchhausen zwischen den Stadtteilen Arnsberg und Hüsten. Bruchhausen verfügt über eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten, der öff. Nahverkehr ist in Sichtweite gelegen. Fußläufig erreichbar sind von hier aus auch kleine Geschäfte und Gastronomiebetriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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