Moderne Gewerbeliegenschaft mit Bürogebäude, Hallenflächen und großem Außengelände zur Vermietung

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur. Das Objekt umfasst ein repräsentatives Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1.200 m². Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Verwaltung, Vertrieb oder Unternehmenszentrale und überzeugen durch eine moderne Ausstattung sowie eine funktionale Raumstruktur. Ergänzt wird das Angebot durch zwei direkt aneinander liegende Hallen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.490 m². Die Hallen eignen sich optimal für Produktion, Lagerhaltung oder Logistik und ermöglichen durch ihre Anordnung effiziente Betriebsabläufe. Ein großzügiges Außengelände bietet ausreichend Rangierfläche für LKWs sowie komfortable Anlieferungsmöglichkeiten. Die Andienung ist auch für größere Fahrzeuge problemlos realisierbar. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, weitläufigen Hallenbereichen und funktionalem Außenareal macht diese Liegenschaft zu einem idealen Standort für Unternehmen aus Industrie, Produktion, Logistik oder Großhandel, die Wert auf moderne Strukturen und effiziente Abläufe legen.

Sonstiges
Außen-Provision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. < 5 Jahre Festmietzeit 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. >= 5 Jahre Festmietzeit 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. >= 10 Jahre Festmietzeit Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Hinweis: Einzelne Abbildungen können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen. Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien im Angebot für Sie. www.fischer-immobilien.nrw

Stichworte
Gesamtfläche: 5.682,00 m²