Attraktive Gewerbefläche mit ca. 190 m² in zentraler Lage Neheims

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und verbindet den charakteristischen Charme eines Altbaus mit großzügigen und gut nutzbaren Flächen. Die Einheit verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und umfasst neben der großzügigen Verkaufsfläche einen separaten Büroraum, einen Lagerraum sowie eine WC-Anlage. Damit eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis oder Büro. Ein Stellplatz kann für 40,00 € monatlich angemietet werden und ergänzt das Angebot sinnvoll. Die Kombination aus sehr guter Lage, großzügiger Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer interessanten Adresse für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Raumangebot und ein repräsentatives Umfeld legen.

Sonstiges
Außen-Provision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. < 5 Jahre Festmietzeit 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. >= 5 Jahre Festmietzeit 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. >= 10 Jahre Festmietzeit Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Hinweis: Einzelne Abbildungen können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen. Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien im Angebot für Sie. www.fischer-immobilien.nrw

Stichworte
Gesamtfläche: 190,00 m²