Helle und flexible Büroflächen im Gewerbegebiet Dieselstraße mit perfekter Verkehrsanbindung!

Im Gewerbegebiet "Alte Ruhr" in der Dieselstraße erwartet Sie eine moderne und repräsentative Büroimmobilie, die durch zeitgemäße Architektur, flexible Flächenstrukturen und ein professionelles Umfeld überzeugt. Die lichtdurchfluteten Einheiten bieten insgesamt ca. 431 m² Nutzfläche. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Firmensitz mit Entwicklungsspielraum legen. Eine weitere Unterteilung der Fläche wäre ebenfalls denkbar - für flexible, sinnvoll gestalte Lösungen ist man hier offen! Ein Lastenaufzug mit Personenzulassung steht zur Verfügung und ist über den Seiteneingang gut erreichbar. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten sowohl größere zusammenhängende Arbeitsbereiche als auch einzelne Büros. Dadurch lassen sich die Flächen je nach Bedarf unterschiedlich nutzen - zum Beispiel für klassische Büroarbeit mit festen Arbeitsplätzen oder für Teams, die enger zusammenarbeiten möchten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre, während die moderne Gebäudetechnik optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes, digitales Arbeiten schafft. Die Immobilie ist, im Falle einer Anmietung gem. der aktuellen Flächenaufteilung, kurzfristig verfügbar. Falls Sie weitere Flächen benötigen, wären im 1. OG weitere ca. 100 m² vakant. Nach Absprache und mit zeitlichem Vorlauf könnte zudem eine Logistikhalle zusätzlich angemietet werden. Weitere Informationen teilen wir Ihnen hierzu gerne persönlich mit.

Sonstiges
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 100,00 m², modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung