Lager, Produktion & Büro - hier ist vieles möglich!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet auf drei Ebenen viel Raum für Lagerung, Produktion und weitere gewerbliche Nutzungen. Die Anlieferung mit dem LKW ist möglich, zudem befindet sich die gesamte Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Untergeschoss stehen drei Büroräume mit ebenerdigem Außenzugang sowie zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Die mittlere Etage ist ideal für ein Warenlager genutzt und bietet ebenfalls verschiedene Möglichkeiten für Ihre gewerbliche Nutzung. Die oberste Ebene punktet durch die offene Dachkonstruktion mit zusätzlicher Raumhöhe. Mit überschaubaren Umbauarbeiten lässt sich diese Fläche auch für das Befahren mit Fahrzeugen nutzen. Für den innerbetrieblichen Transport sorgt ein Lastenaufzug, der alle drei Etagen miteinander verbindet. So lassen sich Waren und Materialien bequem zwischen den Ebenen bewegen. Ob Lager, Produktion, Warenumschlag oder die Kombination aus Büro- und Nutzflächen - die Immobilie bietet viel Raum für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Sie sind interessiert? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sonstiges
Dieses Immobilienangebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende. Die genannte Kaltmiete ist Umsatzsteuerpflichtig (19%). Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist! Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Stichworte
Lagerfläche: 1.189,00 m², Gesamtfläche: 1.316,00 m², vermietbare Fläche: 1.316,00 m², Bürofläche: 127,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00