Erstklassiger Standort! Gewerbeimmobilie mit Werkstatt-, Büro- und Sozialflächen in Artern.

Zum Verkauf steht eine zweckmäßig konzipierte Gewerbeimmobilie am Standort Artern. Das Objekt wurde 1999 errichtet und eignet sich insbesondere für Handwerks-, Produktions-, Service- oder Schulungsbetriebe. Das Grundstück umfasst ca. 3.894 m² und bietet ausreichend Rangier-, Verkehrs- und Stellflächen. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 21 Pkw-Stellplätze, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher gewährleisten. Die Immobilie teilt sich funktional in eine großzügige Werkstattfläche und ein angrenzendes Sozial- und Bürogebäude mit Büro- bzw. Schulungsräumen Die Werkstattfläche beträgt ca. 500 m², die Büro- und Schulungsflächen ca. 260 m². Die Grundrissstruktur ist klar und praxisorientiert, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld von Artern. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 1,4 km, wodurch eine gute regionale und überregionale Anbindung gegeben ist. Das Stadtzentrum von Artern ist in ca. 2 km erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen. Der Standort eignet sich für Betriebe, die eine gute Anbindung, ausreichend Stellplätze und funktionale Flächen suchen

Stichworte
Lagerfläche: 504,53 m², Gesamtfläche: 3.894,00 m², Bürofläche: 259,88 m², Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 2.10