Büro- oder Verkaufsfläche in der Heidenheimer Innenstadt

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet ca. 70 m² Raum für Ihre geschäftlichen Ideen - sei es als Ladenlokal, Büro oder Praxis. Die Einheit liegt zentral Am Heidenheimer Wedelgraben, nur wenige Schritte vom Heidenheimer Markt entfernt, und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterfronten. Die Fläche ist aktuell offen gestaltet und mit einem separaten Sanitärbereich, sowie Küchenbereich ausgestattet. Durch die offene Struktur bietet sich eine flexible Nutzung an. Umbauten und Anpassungen an Ihre individuellen Bedürfnisse sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich - ideal für kreative Konzepte oder eine moderne Bürostruktur. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Große Fensterflächen sorgen nicht nur für Tageslicht, sondern machen Ihre Dienstleistung oder Ihr Sortiment auch für Passanten attraktiv. Ob Einzelhandel, Büro, Agentur oder Praxis - diese Immobilie passt sich Ihrer Vision an. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m²