Hallen mit gr. Bürohaus + Wohnung + Lager an der Landesgrenze in RLP zu NRW. Nähe Hennef A3

Hier ein kurzer Überblick! Bürogebäude mit Wohnung (Baujahr 1994) mit drei Etagen und ca. 454 m² Fläche, WCs, 2 Bädern mit Dusche sowie direktem Zugang in die Halle 2 (Baujahr 1996) mit ca. 380 m² Nutzfläche. Halle 1 mit ca. 370 m² Nutzfläche. Hier sind Sozialräume, Duschen und ein Büros im seitlichen Bereich untergebracht. Über den Anbau besteht ein Zugang zur Halle 2. Ein sehr interessantes Objekt als Kapitalanlage zum Vermieten, zur Eigennutzung oder zur Teil- Eigennutzung. Hallenflächen sind extrem gesucht und werden sehr gut bezahlt. Weitere Aufteilungen der Hallen mit eigenen Büros, WC und Duschen usw. entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Alle Gebäude wurden in Massivbauweise aus Gasbetonsteinen bzw. Poroton, im Bürogebäude, mit hohen Wärmedämmwerten, und einer wesentlich höheren Lebensdauer, gegenüber den meist üblichen Hallenbauten aus Sandwichwänden, errichtet. Die Heizungen sind überholungsbedürftig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 1.168,00 m², Bürofläche: 454,00 m², Sonstige Fläche: 70,00 m²