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Provisionsfrei: Verkehrsgünstig und werbewirksam gelegene Verkaufsfläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
k.A.
63741 Aschaffenburg - Damm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GE1QHN2SSH

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Objektbeschreibung

Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei !!! Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
47.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
63.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die ebenerdige Ladenfläche mit hervorragender Sichtbarkeit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr verkehrsgünstig und werbewirksam gelegenen Gebäudes in Aschaffenburg-Damm.
Im Gebäude selbst befinden sich außer der freiwerdenden Mietfläche weitere Geschäfte. Im Umfeld sind namhafte Einzelhändler und Dienstleister ansässig.

Die Ladenfläche verfügt über zwei Eingänge - von der Parkplatzseite und dem Haupteingang an der Straßenfront. Seitliches Schaufenster und der Haupteingang können durch Rollläden gesichert werden. Odenwalddecken mit automatischer Beleuchtung sowie Klimaanlage vorhanden, 1 WC, Wände weiß gestrichen, Anschluss für Teeküche vorhanden, eigene Gastherme. Nutzung der zwei Fahnenmasten möglich, Bodenbelag ist Mietersache.

Gesamtfläche ca. 134 m² - verteilt auf:
- 130,59 m² Ladenfläche
- 3,36 m² WC-Anlage

Kaution: 2 Nettomonatsmieten

Parken: Es können bis zu 5 Parkplätze im hinteren Parkhof angemietet werden.
Mietpreis pro Stellplatz EUR 15,00 mtl. + 19% MwSt.

Miete und Nebenkostenvorauszahlung (jährliche Abrechnung) verstehen sich monatlich und zuzüglich 19% MwSt.
Heizung: Gaszentralheizung
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor
Endenergieverbrauch Wärme: 63,2 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 47,9 kWh/(m².a)

Lagebeschreibung

Durch die ausgezeichnete Lage ist der Standort hervorragend vom A3-Anschluss Mainaschaff/Kleinostheim in ca. 5 Minuten Fahrzeit und die Innenstadt von Aschaffenburg in ca. 7 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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