200m² Praxis-Teilfläche zur Untermiete in Aschaffenburg

Zur Untervermietung steht eine ca. 200 m² große Teilfläche innerhalb einer rund 400 m² großen orthopädischen Praxis in zentraler Lage von Aschaffenburg. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Fachärzte oder medizinnahe Berufsgruppen, die einen professionellen Praxisstandort mit vorhandener Infrastruktur suchen. Neben den eigenen Praxisräumen stehen gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Empfang, Wartezimmer, Sanitäranlagen und Personalraum zur Verfügung. Die Praxis ist bereits KVB-konform gestaltet und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten und effizienten Praxisbetrieb. Gesucht wird insbesondere ein Facharzt oder eine medizinnahe Berufsgruppe, deren Tätigkeit das bestehende Praxiskonzept sinnvoll ergänzt. Je nach Fachrichtung ist sowohl eine eigenständige Nutzung der Praxisfläche als auch eine enge fachliche Zusammenarbeit möglich. Auch eine Praxisgemeinschaft mit einem weiteren Orthopäden oder Sportmediziner ist grundsätzlich denkbar, sofern diese den bestehenden Konkurrenzschutzregelungen entspricht. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Die Mietberechnung erfolgt tagesgenau ab dem tatsächlichen Einzugsdatum.

Sonstiges
Uns ist eine langfristige, vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit wichtig. Die angebotene Praxisfläche ist als eigenständig nutzbare Einheit innerhalb einer bestehenden Praxis konzipiert und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, von einer bereits etablierten Infrastruktur zu profitieren. Für Fachkollegen gilt: Aufgrund der bestehenden Konkurrenzschutzregelungen ist eine Tätigkeit aus den Bereichen Orthopädie und Unfallchirurgie grundsätzlich nur im Rahmen einer gemeinsamen Praxislösung möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die individuellen Möglichkeiten und Voraussetzungen hierzu in einem persönlichen Gespräch. Die Untervermietung erfolgt vorbehaltlich der schriftlichen Zustimmung des Hauptvermieters. Provisionshinweis: Bei erfolgreichem Abschluss eines durch die Casavest UG vermittelten Untermietvertrages fällt für den Untermieter eine Maklercourtage in Höhe von 1,0 Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer an. Die Gesamtcourtage beträgt 2,0 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer und wird jeweils zur Hälfte vom Hauptmieter und vom Untermieter getragen. Die Courtage wird ausschließlich im Erfolgsfall mit Abschluss eines wirksamen Untermietvertrages fällig.

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m²