Provisionsfrei: Gewerbeflächen für Büro/Lager/Ausstellung/Produktion

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18.610 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18.610 €
Preis/m²
k.A.
63741 Aschaffenburg - Strietwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26877C631DS5

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen in einem top gepflegten Gewerbepark in Aschaffenburg-Strietwald mit einer Grundstücksfläche von 13.915 m² vielseitig nutzbare Flächen: Moderne Büros/Lager/Ausstellung/Produktion. Erdgeschoss Büro und Ausstellung ca. 2.250,97 m² 1.Obergeschoss Büro-Chefetage ca. 230,32 m² ---------------------------------------------------------------------- Optional stehen im Erdgeschoss Lager- und Produktionsflächen mit ca. 1.830,24 m² zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Parken: Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 110 ausgewiesene Parkplätze, zusätzlich Hofräume für Gebäudeumfahrungen, damit eine großzügige Andienung von LKWs gewährleistet ist. Miete pro Parkplatz EUR 15,00 mtl. Hinweis: Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.

Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per E-Mail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei! Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18.609,68 €
Nebenkosten
6.947,61 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
8.1
Wärmebedarf
178
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Büros: Ausstattung /Technische Daten:
- Raumhöhe bis Deckensystem: ca 2,89 m / ca, 3,1 m
- Deckensystem: Odenwalddecken
- Bodenbelag: Vinyl, PVC, Granit
- Beleuchtung: LED / Leuchtstoffröhren / Rasterleuchten
- Serverraum vorhanden
- Heizung: Heizkörper
- Klimatisierung
- Einrichtungen: Küchen/Sanitäranlagen/Einbauschränke/Empfangsbereich

Die Gaszentralheizung befindet sich in einem eigenen Technikgebäude und versorgt das Gebäudeensemble.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor:
Endenergiebedarf Wärme: 178,0 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Strom: 8,1 kWh/(m².a)

Lagebeschreibung

Durch die ausgezeichnete Lage ist der Standort sehr gut vom A3-Anschluss Mainaschaff/Kleinostheim in wenigen Minuten Fahrzeit über das Gewerbegebiet Kreuzäcker erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich namhafte Gewerbe und Industrieansiedlungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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