VERMIETUNG: PREMIUM-AUTOHAUS IN BESTLAGE - AUSSTELLLUNGSFLÄCHE UND WERKSTATT

Zur Vermietung steht ein äußerst repräsentatives Autohaus in absoluter Top-Lage an einer hochfrequentierten Ringstraße in Aschaffenburg. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit, eine starke Kundenfrequenz sowie optimale Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb eines Autohauses, Kfz-Servicebetriebs oder verwandter Nutzungen. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigen Ausstellungsflächen, professionellem Werkstattbereich und moderner technischer Ausstattung. Die befestigte Hoffläche mit hochwertigem Verbundsteinpflaster bietet Platz für ca. 70 Stellplätze und ermöglicht eine komfortable Präsentation von Fahrzeugen, Kundenparkmöglichkeiten sowie eine effiziente Betriebsorganisation. Das Highlight des Gebäudes bildet der zweigeschossige, lichtdurchflutete Ausstellungsbereich mit ca. 1.050 m² Fläche. Die beeindruckende ca. 130 Meter lange Glasfassade sorgt für maximale Außenwirkung und schafft ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Fahrzeugpräsentation. Der moderne Showroom überzeugt durch ein repräsentatives Ambiente, eine offene Raumwirkung und beste Sichtbarkeit von der vorbeiführenden Verkehrsachse. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, während das Obergeschoss bequem über eine Auffahrrampe erreichbar ist. Der ca. 589 m² große Werkstattbereich ist vollständig auf einen professionellen Kfz-Betrieb ausgelegt und verfügt über mehrere Hebebühnen, eine Direktannahme mit Hebebühne, eine HU-Halle inklusive Hebebühne und Bremsenprüfstand sowie Sozialräume. Eine separat abtrennbare Karosseriehalle mit Rolltor bietet zusätzliche Flexibilität für Reparatur- und Service Arbeiten.

Sonstiges
DETAILS ZUR AUFTEILUNG ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE - Grundrisse lassen wir Ihnen auf Wunsch zukommen. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 13.800 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten zzgl. MwSt für das Autohaus und die Außenflächen. Dazu kommt ein monatlicher Mietpreis für die Wohnung in Höhe von 1.200 € plus Nebenkosten. Die Mietsicherheit nach Vereinbarung und Absprache. Sämtliche Angaben zum Gewerbemietobjekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Mieterprovision beläuft sich in diesem Falle auf 1,50 Monatsmieten, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 2.900,00 m²