Terrassen ... Begrünte Innenhöfe ... Schicke Büros ... Was will man mehr?

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ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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85609 Aschheim - Dornach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236AY21KWV2G

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Terrassen ... Begrünte Innenhöfe ... Schicke Büros ... Was will man mehr?

Objekt

Der attraktive Bürokomplex wurde 1997 gebaut und besteht aus 4 modularen Baukörpern, die durch einen neu gestalteten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Gebäude wurden sukzessive modernisiert. So wurden unter anderem die Zugänge und Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser hochwertig saniert. Die Büros bieten neben flexiblen Grundrissen und schönem Ausblick auf den grünen Innenhof viele Gestaltungsmöglichkeiten und zum Teil Terrassen für entspannte Mittagspausen.

Sonstiges
- TG-Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 45,00 zzgl. ges. MwSt.) anmietbar. Stellplatzschlüssel: 120 m²/Stellplatz - PKW-Stellplätze mit öffentlichen E-Charger - Archivflächen vorhanden (Mietpreis auf Anfrage) - Gewerbesteuerhebesatz: 310 % - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. Januar 2033) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 77,3 kWh/(m²*a) und für Strom 12,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Stichworte
Gesamtfläche: 451,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
12.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
77.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- in die Decke integrierte Rasterleuchten
- Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
- Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- optional Kühlung mit Grundwasser
- Achsmaß von ca 1,35 m

Lagebeschreibung

- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem und Bushaltestelle vor der Tür
- ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe, im Gebäude bietet eine KITA Betreuungsplätze an
- im Haus befindet sich eine Kantine, ein paar Hotelrestaurants sind im nahen Umfeld
- Fitnesscenter auf dem Gelände

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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