Top-Büros vor Münchens Toren
85609 Aschheim - Dornach
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Objektnummer des Anbieters: 23P6DJNUEVVB
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Kurzbeschreibung
Top-Büros vor Münchens Toren
Objekt
Der attraktive Gebäudekomplex NEXT Dornach mit einer Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern besteht aus drei Sternen, die sich um zwei Innenhöfe schließen. Außen hübsch begrünt bietet das Innere des Gebäudes seinen Nutzern reichhaltigen Komfort. Die Bürofläche werden nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Eine Kantine, ein Coffeeshop und ein hauseigenes Fitnessstudio sorgen für Abwechlsung in der Mittagspause.
Sonstiges
- es stehen ausreichend Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage zur Verfügung - auf dem Gelände befinden sich 2 öffentliche E-Ladesäulen Typ 2 22 kW - Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden ( ab € 6,00 /m² zzgl. € 4,00 Nebenkosten und gesetzl MwSt.) - zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Kantinenpauschale (à € 0,30 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.) berechnet - Gewerbesteuer-Hebesatz: 310 % - die Höhe der Miete ist abhängig vom Ausbaustandard und der Mietlaufzeit - BREEAM Zertifizierung erfolgt - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 07. Juli 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 64,2 kWh/(m²*a) und für Strom 30,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Gesamtfläche: 3.854,00 m²
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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