Lager-/ Produktionsfläche in guter Lage zu vermieten!

Der moderne Gewerbepark in Markgröningen bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handwerk und Service. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Ausstattung, flexible Flächenkonzepte und eine hervorragende Andienung. Insgesamt stehen 11 ebenerdige Zugänge zur Verfügung, die eine effiziente Be- und Entladung ermöglichen. Ergänzt wird die Andienung durch LKW-Rampen, welche auch den Einsatz von schweren Fahrzeugen problemlos zulassen. Die lichte Höhe (UKB) von ca. 3,60 m bis 6,50 m bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Der Gewerbepark ist mit Starkstromanschlüssen ausgestattet und somit bestens für energieintensive Betriebe geeignet. Eine Brandmeldeanlage (BMA) sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Büro-, Sozial- und Sanitärräume können flexibel und bedarfsgerecht integriert werden, wodurch eine individuelle Anpassung an die Anforderungen des Mieters möglich ist. Dank der verkehrsgünstigen Lage in Markgröningen profitieren Nutzer von einer guten regionalen und überregionalen Anbindung. Der Gewerbepark stellt somit eine zukunftssichere und effiziente Lösung für wachstumsorientierte Unternehmen dar.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 1.450,00 m², Nutzfläche: 1.250,00 m², Gesamtfläche: 1.400,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m