Auerbach-Zentrum! Schöne Büro-/Praxisräume 165 m², ab sofort!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
k.A.
91275 Auerbach in der Oberpfalz - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PP43EAJBVG

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Objektbeschreibung

In dem ansprechenden Geschäftshaus, das Mitte der 1990er komplett neu aufgebaut wurde, besteht aus verschiedenen Gewerbeineheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eisdiele und ein Laden für Sanitätsbedarf, im 1. OG zwei Praxen. Die 165 m² große Praxis befindet sich im kompletten 2. OG. Ein Lift ist vorhanden. Es stehen ein großzügiger Empfang mit kleinem Büro, verschiedene Untersuchungszimmer, ein geräumiges Wartezimmer, zwei WC und diverse Nebenräume zur Verfügung. Zur Praxis gehört ein Kellerraum. Bis vor Kurzem wurden die Räume als Allgemeinarztpraxis genutzt, die aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben werden musste. Die komplette Einrichtung ist noch vorhanden und kann unentgeltlich übernommen werden. Die Anmietung ist daher ab sofort möglich.

Sonstiges
Da das Haus unter Ensembleschutz steht, muss kein Energieausweis erstellt werden. Es fällt keine Provision an.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.350,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
4050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Sprossen
- weiße Türen, teils Schiebetüren
- strapazierfähige PVC-Böden

Lagebeschreibung

Auerbach, ca. 45 km nordöstlich von Nürnberg, zeichnet sich durch seinen kleinstädtischen Charme mit einem attraktiven, historischen Ortskern aus. Die Stadt liegt Mitten im Grünen in landschaftlich reizvoller Lage im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Die nächst größeren Städte Amberg, Weiden, Nürnberg oder Bayreuth sind über die Autobahn oder Bundesstraße schnell erreichbar.

Das ansprechende Geschäftshaus befindet sich mitten im Ortszentrum, eine gute Erreichbarkeit ist damit garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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