Ladengeschäft und Wohnen im Herzen von Auerbach

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
k.A.
91275 Auerbach in der Oberpfalz - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X41YI4IANZ

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Objektbeschreibung

Im EG befinden sich eine große Küche mit Esszimmer und ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im OG sind 2 Zimmer und im DG ebenfalls 2 Zimmer und ein weiteres Duschbad

Provision
Da wir sowohl für die Käufer wie auch Verkäuferseite tätig sind beträgt die Provision jeweils 3,57% inklusive 19% mehru

Wohnen&Arbeiten am Marktplatz
Schönes Stadthaus mit 3 Geschossen, 2 Bädern und 4 Zimmern im Herzen von Auerbach. Das Haus wurde 2023 umfangreich saniert mit neuen Bädern, neue Fenster mit elektrischen Rollos und neuer Gaszentralheizung. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Das Stadthaus eignet sich auch als solide Kapitalanlage mit über 5,5% Rendite.

Besichtigungstermine
Können gerne nach Absprache erfolgen. Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig aus inkl Telefonnummer da wir Termine nur telefonisch vereinbaren können
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
219.500,00 €
Preis/m²
1622 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

das Haus liegt ca 80 Meter vom Marktplatz entfernt und bietet kurze Wege zu Restaurants, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus hatte früher vermutlich im EG ein Geschäft oder Laden und kann auch wieder so genutzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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