Raum für Wachstum - Modernes Gewerbe mit Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 2675 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
355,14 €
Wohnfläche
ca. 2675 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
355,14 €
79424 Auggen - Auggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267G34FLB47X

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Objektbeschreibung

Grundstück ca. 2.675 m² - Nutzfläche Bestand ca. 986 m² - Büroflächen ca. 325 m² - Produktions-/Lagerflächen ca. 661 m² - Über 15 Stellplätze - Hohe elektrische Anschlussleistung - Klimatisierte Büro- und Produktionsbereiche - Genehmigte Hallenerweiterung um ca. 450 m² -Optimale Südausrichtung für Photovoltaik -Gute Verkehrsanbindung Richtung Freiburg, Basel und Schweiz. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
BJ 2005, Gebäude wurde in moderner Sandwichbauweise errichtet. Die tragende Konstruktion besteht aus Stahlstützen und Trägern, ergänzt durch sichtbare Holzbinder. Die Außenwände sind als wärmegedämmte Sandwichpaneele mit integrierter Dämmung ausgeführt.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2675 m²
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
355,14 €
Stellplätze
15
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Auggen, gelegen im malerischen Markgräflerland im Südwesten Baden-Württembergs, ist ein charmantes Weindorf, das für seine Weintradition und seine idyllische Lage bekannt ist. Die Gemeinde hat etwa 2.200 Einwohner (Stand: 31.12.2023). In Auggen gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Supermärkte, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut organisiert: Es gibt Allgemeinärzte vor Ort sowie eine Apotheke. Für weiterführende medizinische Behandlungen sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Das Dorf ist sehr familienfreundlich und bietet mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, die von den Kindern aus der Region genutzt werden. Für weiterführende Schulbildung sind die nächstgelegenen Städte wie Müllheim oder Freiburg gut erreichbar. Auggen ist ideal für Weinliebhaber, denn die Region ist bekannt für ihre Weinberge und Weinfeste, die regelmäßig stattfinden. Die Lage im Grünen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die Nähe zu Freiburg (etwa 30 km) sowie zu Basel (etwa 50 km) macht Auggen zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Es gibt Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, und der nächste Bahnhof ist in Müllheim, von wo aus man bequem in die Region reisen kann. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Gemeinde Auggen www.auggen.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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