Traditioneller Landgasthof mit Gästestudios und großer Wirtewohnung

Erdgeschoss mit Gaststube, Bistro, Nebenzimmer, Küche mit Vollkonzession sowie die sanitären Anlagen. Im Obergeschoss die 5-Zimmer-Wirtewohnung, des Weiteren zwei Personalzimmer/Aufenthaltszimmer mit jeweils Ausgang zur geschützten und uneinsehbaren Terrasse, separates WC, separate Dusche sowie ein weiteres, voll nutzbares Badezimmer als auch die geschlossene Laube, derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Dachgeschoss die Studioräume mit den jeweiligen en Suite Badezimmern. Das Kellergeschoss vom Hofbereich begehbarer, stilvoller Gewölbekeller. Der Kühlraum mit Zapfanlage direkt unter der Theke von der Gaststube (kurze Wege), Stauraum/Keller und die getrennten Kühlhäuser für Lebensmittel. Separat zugängliche Waschküche, Werkstatt sowie ein weiterer, großer Keller-/ Abstellraum. Ein Nebengebäude mit ebenerdig erschlossenem Erdgeschoss die Gartenlaube, darüber das Dachgeschoss mit ausreichendem Stauraum. Im nördlichen Bereich des Grundstückes die Carport-Anlage sowie Gästeparkplatz. Energieausweis in Vorbereitung. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
im Ortskern von Auggen. Der traditionelle "Landgasthof zur Sonne" wird seit mehreren Generationen als erfolgreiches Familienunternehmen geführt und nun aufgrund fehlender Nachfolge veräußert. Ursprünglich wurde das Haupthaus im Jahre 1777 erbaut. Im Laufe der Jahrzehnte wurden diverse An- und Umbaumaßnahmen vorgenommen (u.a. 2003 Dachgeschossausbau, 2019 Renovierung Studios, 2021 Fassadenerneuerung). Die stilvolle Gaststube mit etwa 60 Sitzplätzen, wurde 2021 komplett renoviert, das hochwertige Inventar wurde vor rund 10 Jahren komplett erneuert.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.