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Sheddachhallen - Büro, Lager, Ausstellung, Showroom



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
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Preis/m²
9.5 €
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86157 Augsburg - Pfersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FD3LWMUQ9G

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Objektbeschreibung

Bestandsfläche Manufaktur: ca. 625 m², teilbar ab ca. 300 m² Erweiterung um Lagerflächen im KG, andienbar mit Lastenaufzug Miete Bestand: € 5.937,50 Zzgl. Nebenkosten Miete Erweiterung: € 10,00 / m² Nebenkosten Erweiterung: € 3,00 / m² Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gewerbesteuerhebesatz: 470

Sonstiges
Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte
Lagerfläche: 625,00 m², Gesamtfläche: 625,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Provision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bestandsfläche Manufaktur:

Erster Teil mit offen gestalteten Bürokuben inkl. Teeküche, und WC's
Zweiter Teil mit Montage und teilweise Lager
Dritter Teil mit Lager und eine kleiner Werkstatt
Zwischen den einzelnen Bereichen gibt es eine direkte Sichtverbindung durch große Fenster
Durch die nach Norden ausgerichteten Shedfenster ist die Mietsache bestens und blendfrei belichtet
Epoxydharzboden
Küche und Regale kann vom Vormieter abgelöst werden
Büroausstattung kann übernommen werden
Die Beheizung erfolgt durch Deckenstrahlplatten und teilweise durch Silent-Lufterhitzer
Bodenbelastbarkeit 300 kg/m²
Überdachte Andienung auf Rampenniveau möglich

Lagebeschreibung

Das Dierig-Dienstleistungszentrum befindet sich in Augsburg-Pfersee
Die Stadtmitte wie auch die A8 sind schnell erreicht
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Imbissmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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