Arbeiten im Wahrzeichen Augsburgs - Schwabens höchstes Büro mit Panoramablick

Im 35. Obergeschoss des Hotelturms Augsburg erwartet Sie ein Standort mit außergewöhnlicher Präsenz. Die höchsten Büroräumlichkeiten in Bayerisch-Schwaben vereinen Sichtbarkeit, Prestige und architektonische Qualität zu einem Auftritt, der nachhaltig Eindruck hinterlässt. Der Panoramablick reicht über Augsburg, die westlichen Wälder bis hin zu den Alpen - ein Ausblick, der jeden Arbeitstag besonders macht. Die Einheit besteht aus 18 großzügigen, lichtdurchfluteten Waben mit bodentiefen Fenstern, verbunden durch helle, umlaufende Gangflächen. Diese Struktur ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit für exklusive Büro-, Kanzlei- oder Praxiskonzepte. Eine Teilung der Fläche ab ca. 300 m² zur gemeinschaftlichen Nutzung ist denkbar. Modernste Gebäudetechnik mit hochwertiger Lüftungsanlage und effizienter Klimatisierung sorgt für hohen Komfort, während ein Glasfaseranschluss optimale digitale Voraussetzungen schafft. Das Dach des Gebäudes wurde im Frühjahr 2025 umfassend saniert und unterstreicht den nachhaltig gepflegten Zustand der Immobilie. Die exklusive Erschließung über einen eigenen Zugangsbereich sowie einen privaten Aufzug unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Flächen. Drei Stellplätze direkt vor dem Gebäude können zusätzlich angemietet werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen Standort mit außergewöhnlicher Strahlkraft zu sichern.

Sonstiges
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer, derzeit 19 %.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Büroteilfläche: 300,00 m², 35 Etagen, modernisiert: 2025, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z