Büroflächen in Augsburg an der Färberstraße mit Küche und Teleheizung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
86157 Augsburg - Pfersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHV8M6Z47M

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Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit mit ca. 75 m² befindet sich im Souterrain eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses im etablierten Pferseepark. Der funktionale Grundriss umfasst zwei helle Büroräume, eine separate Teeküche mit Einbauküche, einen Flur sowie einen großzügigen Sanitärbereich mit WC und Badewanne. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die hellen Boden- und Wandbeläge verleihen den Räumen ein gepflegtes Erscheinungsbild und ermöglichen einen kurzfristigen Bezug. Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleister, Agenturen, Beratungsunternehmen oder kleinere Verwaltungseinheiten, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.

Sonstiges
Optional können bis zu 3 TG Stellplätze mit angemietet werden. Die Kosten je Stellplatz liegen bei 60 EUR zzgl. 10 EUR Nebenkosten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
4,25 €
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in exponierter Lage des beliebten Augsburger Stadtteils Pfersee. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister - befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Der Pferseepark hat sich als etablierter Büro- und Dienstleistungsstandort etabliert. Zu den ansässigen Unternehmen und Einrichtungen zählen unter anderem Versicherungsdienstleister, verschiedene Facharztpraxen, ein Supermarkt sowie diverse Restaurants. Die attraktive Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung sorgt für eine hohe Besucher- und Passantenfrequenz und unterstreicht die Qualität des Standorts sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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