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Büro, Praxis, Atelier, Schulungs - Therapieräume separat zugängig mit Teeküche, Flurbereich und WC



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
86156 Augsburg - Bärenkeller
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5JEURB3AX

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Objektbeschreibung

Bärenkeller Süd in zentraler Lage mit guter Infrastruktur zur B17 bzw. A8. Linienbus im 20 Minutentakt.

Diese Fläche wird vermietet und eignet sich für Berufsgruppen aus Medizin, Therapie, Pflege, Büro, Schulung oder Handel und Gewerbe. Die Büroraumfläche bestehend aus einem Hauptraum, (Nebenflächen: einer kleinen Tee-Küche, einem Flur, einem extra Toilettenbereich zur alleinigen Nutzung) separat begehbar sowie abschließbar. Gemeinschaftsflächen ist der Flur, die Teeküche.

Komplett 2025 neu renoviert.

Ihre Stromverbrauchskosten sind als Pauschalbetrag mit € 50,-- monatlich, inkl. der Grundgebühr, bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Eine Jahresendabrechnung für Strom erfolgt daher nicht.

Der Netto- Kalt-Mietpreis versteht sich zzgl. 19% MwSt. (außer Sie sind nicht MwSt.- pflichtig) !!!

Parkplätze ausreichend in der Umgebung vorhanden.

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage gg. € 65 im Monat angemietet werden. Ansonsten gibt es ausreichend Parkflächen rund um das Gebäude.

Weitere Informationen sowie Terminierung Ihrer Besichtigung gerne willkommen

Kontaktmail:

[email protected]

oder

[email protected]

Tel. 01743006382

Ihre Besichtigung ist jederzeit willkommen.
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Nebenkosten
161,00 €
Warmmiete
577,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
2 Monatskaltmieten a €uro 400,-- -
800,-- €uro Courtage

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
216
Gültig bis
2034-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Komplett renoviert

Lagebeschreibung

Bärenkeller Süd im Zentrum

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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