Stadtzentrum Aulendorf – kurzfristig verfügbare, werbewirksame Gewerbefläche in bester Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Innenstadtlage von Aulendorf. Ob als Ladenfläche, Büro oder für eine Dienstleistungsnutzung. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, Ihr Unternehmen an einem zentralen und gut erreichbaren Standort zu etablieren.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 124,7 m² und überzeugt durch einen großzügigen Verkaufsraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird die Fläche durch einen Aufenthaltsraum, einen separaten Putz-/Abstellraum sowie einen Vorraum und einen WC-Bereich. Darüber hinaus stehen ein Flur und ein Lagerraum im Untergeschoss zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage direkt im Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Aulendorf ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die umliegenden Gemeinden und überregionalen Verkehrswege sind schnell erreichbar.

Die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbeeinheit zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und einen Standort im Herzen von Aulendorf legen.

Verfügbarkeit: ab dem 01.01.2027

Nähere Einzelheiten zur Gewerbeeinheit und den Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 995,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 450,00 EUR
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Warmmiete: 1.445,00 EUR

Stichworte
Gesamtfläche: 124,70 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z