Flexible Büro- oder Dienstleistungsfläche | ca. 90 m²

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes im Finkenburgweg in Aurich. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsunternehmen. Der Grundriss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Arbeitsbereich mit rund 50 m² sowie zwei separate Büroräume, die sich beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Arbeitsplätze für kleinere Teams nutzen lassen. Eine Teeküche sowie zwei separate WC-Anlagen ergänzen die Ausstattung und bieten optimale Voraussetzungen für den täglichen Geschäftsbetrieb. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die Mietkonditionen richten sich nach der vereinbarten Mietdauer sowie dem Umfang eventuell geplanter Renovierungsmaßnahmen. Ein Staffelmietvertrag ist vorgesehen. Hinweis: Die Gewerbefläche ist über eine Treppe erreichbar und nicht barrierefrei.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Niedersachsen