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Attraktive, neuwertige Lagerhalle im Industriegebiet Schirum



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26605 Aurich - Schirum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26378K5JZYQE

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Objektbeschreibung

Die neuwertige Lagerhalle bietet auf rund 330 m² eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche für unterschiedliche Lager- und Abstellzwecke. Durch die offene Gestaltung ohne störende Stützpfeiler lässt sich die vorhandene Fläche effizient nutzen und individuell organisieren. Die ebenerdige und vollständig befahrbare Ausführung ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung sowie das komfortable Ein- und Auslagern verschiedenster Güter. Auch größere Gegenstände, Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien können problemlos untergebracht werden. Dank der gedämmten Bauweise und des robusten Hallenbodens bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für eine langfristige gewerbliche Nutzung. Das großzügige Rolltor sorgt zusätzlich für eine komfortable Zufahrt und rundet das funktionale Gesamtbild der Halle ab.

Sonstiges
. verfügbar ab ca. Dezember 2026 / Januar 2027 Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 3 Jahre. Weitere Einzelheiten können im Rahmen des Mietvertrages individuell abgestimmt werden.

Stichworte
Lagerfläche: 330,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. ca. 330 m² Nutzfläche
. geschlossene und gedämmte Lagerhalle
. ca. 14,5 m Hallenbreite
. ca. 23,0 m Hallenlänge
. stützenfreie Hallenfläche
. vollständig befahrbar
. Rolltor, ca. 3,0 x 3,0 m
. zwei separate Zugangstüren
. polierter, hoch belastbarer Betonboden
. Stromanschlüsse vorhanden
. Starkstrom vorhanden

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet Schirum in Aurich und damit in einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort.

Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine gut erreichbare Lager-, Abstell- oder Unterstellfläche suchen. Die Auricher Innenstadt sowie die umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Durch die Lage innerhalb des Industriegebietes bestehen gute Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung und eine unkomplizierte An- und Abfahrt zur Halle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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