Drei vielseitige Lager- und Produktionsräume in Aurich-Schirum

**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich innerhalb einer Scheune eines ehemalig landwirtschaftlich genutztem Gebäude und eignen sich vielseitig als Lager- oder Produktionsflächen. Sämtliche Böden sind verfliest, wobei der Flur und zwei weitere Räume sogar raumhoch verfliest wurden.

Die ehemalige "Produktionsfläche" (wurde ursprünglich als kleine Käserei genutzt) verfügt über zwei Waschbecken sowie einen Wasseranschluss. Zusätzlich ist dieser Raum mit einem elektrisch betriebenen Infrarotheizkörper ausgestattet und könnte bei Bedarf erwärmt werden. Ebenfalls steht in diesem Bereich ein Starkstrom-Anschluss zur Verfügung.

Der Eingangsbereich ist unbeheizt sowie auch die beiden weiteren Räumlichkeiten. Diese verfügen jedoch jeweils über ein Klimagerät, welches bei Bedarf genutzt werden könnte.

Neben der Kaltmiete in Höhe von 450,00 € ist eine monatliche Nebenkostenpauschale in Höhe von 50,00 € für die üblichen Nebenkostenarten zu entrichten. Eine Abrechnung dieser Pauschale erfolgt nicht.

Zusätzlich wird eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Strom und Wasser erhoben. Die Höhe dieser Vorauszahlung wird im Nachgang individuell festgelegt und richtet sich nach dem jeweiligen Vorhaben sowie der geplanten Nutzung der Räumlichkeiten. Für die verbrauchsabhängige Erfassung stehen separate Zwischenzähler für Strom und Wasser zur Verfügung. Die Abrechnung erfolgt einmal jährlich auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs.

Optional kann ein überdachter Stellplatz, beispielsweise für einen Verkaufswagen oder Ähnliches, gegen ein monatliches Entgelt von 40,00 € zusätzlich angemietet werden.

Nach Absprache kann die Immobilie zeitnah angemietet werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa Auskunft sowie weitergehende Unterlagen bei einer bereits vorhandenen Selbstständigkeit.