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Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! Ein Ladenlokal/Gewerbeeinheit in der Auricher Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
k.A.
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR1A4LX7QE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das gemütliche Ladenlokal/die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur 3 Einheiten. Das Haus wurde 1996 im Altbaustil komplett neu erstellt. Das bereits bezugsfreie Ladenlokal/die Gewerbeeinheit bietet sich ideal für einen Shop, eine Versicherungsagentur oder verschiedene andere Dienstleister an. Eigennutzer und Kapitalanleger finden hier eine interessante Immobilie. Eine Übergabe kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen. Gewerbefläche ca.: 48,95 m². Besonderheiten: bezugsfrei, eigene Heizungsanlage, getrennte Zähler, Terrasse

Raumaufteilung

EG: Laden-/Gewerbefläche, WC, Terrasse.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
0
Wärmebedarf
134.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wallstraße befindet sich im Herzen der historischen Innenstadt von Aurich. Die Lage zeichnet sich durch eine charmante Umgebung mit kleinteiliger Altstadtbebauung aus. Der Busbahnhof ist nur wenige Meter entfernt. Der neue Bebauungsplan "östlich Wallstraße" sorgt zudem für eine optimierte Erschließung und eine verbesserte Anbindung an die innerstädtische Verkehrsstruktur. Die Wallstraße bietet damit eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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