Geräumige Gewerbefläche in verkehrsgünstiger und stadtnaher Lage von Aurich

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
6.83 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
6.83 €
26603 Aurich - Sandhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWUZFQVC4C

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Objektbeschreibung

Geräumige Gewerberäume in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage zur Auricher Innenstadt! Im Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich eine Gewerbefläche mit separatem Eingang. Diese teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einen großen Flur mit Möglichkeit für einen Wartebereich, zwei große Büroräume und zwei Badezimmer mit anliegenden Umkleide- oder Aufenthaltsräumen. Im großen Flur wurde eine zusätzliche Raumabtrennung hinzugefügt, welche bestehen bleiben, oder aber auch ausgebaut werden kann. Des Weiteren gehört im Außenbereich ein großer, gemeinschaftlich genutzter PKW-Stellplatz zu den Räumlichkeiten dazu.

Sonstiges
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre E- Mail Anfrage unter [email protected]. Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Stichworte
Nutzfläche: 205,00 m², 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
6.83 €
Nebenkosten
237,50 €
Warmmiete
1.537,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- sinnvolle Raumaufteilung
- Badezimmer mit Duschen
- Fliesen in allen Räumen
- große Fenster sorgen für viel Licht
- Glasfaser-Anschluss
- PKW-Stellplätze
- Bezug kurzfristig möglich

Es handelt sich um eine Warmmiete, inkl. der Strom- und Gaskosten

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Aurich! Optimale und verkehrsgünstige Lage in alle Richtungen.

Die Auricher Innenstadt ist fußläufig und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Für eventuelle Mittagspausen sind Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie mit dem Fahrrad oder gegebenenfalls zu Fuß gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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