Für Ihr Gewerbe - oder Geld gewinnbringend anlegen

Suchen Sie eine Gewerbehalle als Kapitalanlage? Oder benötigen Sie eine geeignete Liegenschaft für Ihren eigenen Bedarf: Produktion, Groß- oder Einzelhandel, Konfektionierung, Lager, Logistik? Benötigen Sie eine frei tragende Halle ohne Zwischenwände mit belastbarem Boden auch für schwere Lasten? Dann sind Sie hier sicher richtig. Die Halle ist teilbar. Sie ist mit Groß-LKW befahrbar, sowohl von der Größe der Tore als auch hinsichtlich der Belastung des Bodens.

Sonstiges
Es handelt sich hier um ein gewerbliches Teileigentum mit einem Anteil von 4/5 des Gesamteigentums. Das entspricht einer materiellen Grundstücksgröße von etwa 5.004 m². Das andere Fünftel ist bebaut mit einem Wohnhaus und einem Carport. Dort stehen auch Stellplätze zur Verfügung für das Gewerbe; die Durchfahrtsmöglichkeit ist durch die Halle gewährleistet. Ebenso ist ein Weg an der Seite vorhanden in 3 m Breite direkt von der Zufahrt. Die Möglichkeit das Wohnhaus und damit das eine Fünftel Wohnungseigentum zu erwerben ist vorhanden; darüber kann jederzeit verhandelt werden, zumal die Eigentümer nach dem Erwerb eines geeigneten neuen Zuhause das Wohnhaus verlassen. Auch ein Soforterwerb ist möglich mit einer Mietgarantie für die Eigentümer - diese würden eine angemessene Miete zahlen. Die Einnahmen auf dem Teileigentum können wir Ihnen auf Anfrage nennen. Wichtige Anmerkung: direkt daneben errichtet Google ein neues Rechenzentrum. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - der Hinweis auf das Widerrufsrecht entfällt komplett und ist unbeachtlich.

Stichworte
BGF: 2780 m², Lagerfläche: 2.540,00 m², Nutzfläche: 2.540,00 m², Gesamtfläche: 2.652,00 m², vermietbare Fläche: 2.652,00 m², Sonstige Fläche: 112,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00