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Wohn- und Geschäftshaus in Burglengenfeld



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Wohnfläche
ca. 3026 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
396,56 €
Wohnfläche
ca. 3026 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
396,56 €
93077 Bad Abbach - Lengfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265748T553AD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Unternehmensimmobilie mit Produktionshallen, Verkauf und Bistro - Lebensmittelproduktion, Verkauf, Bistro, Büro - Lager, Apartments - Gesamtnutzfläche: ca. 810 m² - Produktion/Lager: ca. 400 m² - Verkauf/Bistro: ca. 115 m² - Büro- und Verwaltung: ca. 160 m² - Garage/ 2 Apartments: ca. 130 m² - Stellplätze: vorhanden - Gute Anbindung - Sehr gut eingeführter Betrieb mit Verkauf und Bistro - Baujahr Gebäude 2010 - Die Gebäude sind in gutem Zustand und teilweise auch multifunktional errichtet - Nutzung als Werkstatt, Büro und Lager möglich - ausreichend Stellplätze vorhanden - Grundstück 3.026 m²

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link: www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link: www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3026 m²
Gesamtfläche
ca. 810 m²
Baujahr
2010
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
396,56 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. und ist mit Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu bezahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bad Abbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage unmittelbar südwestlich der Oberzentrum Regensburg. Die Gemeinde besitzt eine überdurchschnittlich gute regionale
und überregionale Erreichbarkeit und ist insbesondere als Wohn-, Gesundheits- und Kurstandort attraktiv.
? Straßenverkehr
? Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist als sehr gut zu bewerten. Bad Abbach verfügt über eine direkte Anschlussstelle an die Autobahn A93 (Regensburg–Holledau), die eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg, München sowie zum Autobahnnetz der A3 ermöglicht. Ergänzt wird die Erreichbarkeit durch die Bundesstraße B16, welche Regensburg mit Ingolstadt verbindet und den Ort unmittelbar erschließt. Darüber hinaus befindet sich das Autobahndreieck Saalhaupt mit Anschluss an die B15neu in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die Regionen Landshut und Rosenheim leistungsfähig angebunden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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