Wo Gesundheit Zukunft hat: Ihre neue Apotheke beim Kurgebiet von Bad Bellingen

Die Apotheke der Zukunft beginnt hier. Mitten im neu errichteten Gesundheitszentrum in Bad Bellingen entsteht die Chance, eine moderne Apotheke neu zu denken: als Gesundheitsdienstleister, Präventionspartner und regionale Versorgungsdrehscheibe. Die angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde ursprünglich als klassische Apotheke konzipiert. Gleichzeitig eröffnet die aktuelle Entwicklung im Gesundheitswesen – insbesondere die geplante Apothekenreform und die zunehmende Bedeutung pharmazeutischer Dienstleistungen – völlig neue Perspektiven für innovative Betreiberinnen und Betreiber. Der Bauträger ist bereit, die Fläche flexibel an zukünftige Anforderungen anzupassen und zusätzliche Räume zu schaffen, beispielsweise für: •Impfangebote •Schnelltest- und Diagnostikbereiche •Beratungsräume •pharmazeutische Dienstleistungen •Präventions- und Versorgungsangebote •diskrete Patientengespräche •Telemedizin- oder Gesundheitsservices Damit eignet sich die Immobilie ideal für Apothekerinnen und Apotheker, die sich frühzeitig strategisch auf die Zukunft der Gesundheitsversorgung ausrichten möchten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu entwickelten Gesundheitszentrums in Bad Bellingen – eingebettet in ein medizinisches Umfeld mit hoher Gesundheitsaffinität und unmittelbaren Synergieeffekten. Besonders attraktiv ist die hervorragende Mikrolage: Das Gesundheitszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Thermalbad, mehreren Rehakliniken, Pflegeeinrichtungen sowie zu stark frequentierten Einzelhandelsstandorten wie Rossmann und dem REWE-Markt. Dadurch profitieren zukünftige Betreiber von einer hohen täglichen Besucherfrequenz und einer idealen Verbindung aus Gesundheitsversorgung, Nahversorgung und Prävention. Das Umfeld bietet beste Voraussetzungen für: •interdisziplinäre Zusammenarbeit •kurze Wege für Patientinnen und Patienten •hohe Frequenz medizinisch orientierter Besucher •nachhaltige Kundenbindung •regionale Gesundheitsversorgung •zusätzliche Laufkundschaft durch Einzelhandel und Gesundheitsangebote Die direkte Einbindung in ein modernes Gesundheitsumfeld schafft ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Apotheke mit erweitertem Leistungsprofil. Die Anforderungen an Apotheken verändern sich grundlegend. Neben der klassischen Arzneimittelversorgung gewinnen künftig insbesondere folgende Leistungen an Bedeutung: •pharmazeutische Dienstleistungen •Impfangebote •Prävention •Gesundheitsberatung •digitale Gesundheitsangebote •patientennahe Versorgung •Versorgung chronisch erkrankter Menschen Genau hierfür bietet die Fläche hervorragende Voraussetzungen. Der geplante flexible Ausbau ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Funktionsräume und eröffnet neue wirtschaftliche Perspektiven – weit über das traditionelle Apothekenmodell hinaus. Der Bauträger zeigt sich offen für individuelle Anforderungen und Ausbauwünsche. Mögliche Raumkonzepte: Option 1 – Moderne Vor-Ort-Apotheke •klassische Offizin •Backoffice •Rezeptur •Lager •Beratungsraum Option 2 – Gesundheitsapotheke mit Zusatzleistungen zusätzlich möglich: •Impfzimmer •Schnelltest- bzw. Diagnostikraum •Diskretions- und Beratungsräume •Raum für pharmazeutische Dienstleistungen Option 3 – Hybrid- und Zukunftsmodell •digitale Gesundheitsservices •Telemedizin-Kooperationen •Präventionsangebote •spezialisierte Versorgungskonzepte Die genaue Flächenaufteilung kann in Abstimmung mit dem Betreiber erfolgen.

Sonstiges
Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Käuferwunsch. Eine nachhaltige Bauweise sowie moderne Haustechnik sichern langfristige Werthaltigkeit. Für wen eignet sich die Fläche? Ideal für: •selbstständige Apothekerinnen und Apotheker •Filialapotheken •Gesundheitsunternehmen •Betreiber innovativer Versorgungskonzepte •Investoren mit Fokus Gesundheitsimmobilien Gemeinsam Zukunft gestalten Wer heute eine Apotheke plant, plant mehr als einen Verkaufsraum für Arzneimittel. Gesucht werden künftig Gesundheitsstandorte mit Beratungs-, Präventions- und Servicekompetenz. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, genau ein solches Konzept zu realisieren. Wir freuen uns auf den Austausch mit engagierten Apothekerinnen und Apothekern, die die Zukunft der Gesundheitsversorgung aktiv mitgestalten möchten