Gewerbehalle mit Bürotrakt im Industriegebiet zu vermieten

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit Büroflächen im Industriegebiet Westenberg, unweit der Autobahn A30/A31. Die Immobilie eignet sich ideal für Produktion, Lager oder Logistik mit angeschlossenen Verwaltungsbereichen. Erbaut wurde die Gewerbehalle ca. 1996 auf einem 4.238 qm großem Grundstück. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Haupthalle: ca. 1.500 m², Bürotrakt links: ca. 159 m² Bürotrakt rechts: ca. 160 m² = Gesamtnutzfläche: ca. 1.819 m² Ausstattung: * Sozialräume & getrennte WC-Anlagen (mehrfach vorhanden) * Traufenhöhe der Halle: ca. 4,20 m * Lichtkuppel (Firsthöhe): ca. 6,97 m * Torhöhe Halle: ca. 4 m * Lichtdurchflutete Büroflächen mit flexibler Nutzung * Solider Hallenboden, geeignet für Staplerverkehr * Gute Erreichbarkeit im Industriegebiet mit großzügigen Rangierflächen. Die Immobilie ist vielseitig einsetzbar für: Produktion & Fertigung Lager & Logistik Handwerksbetriebe mit Verwaltungsbedarf Monatliche Kaltmiete: 7.500,00 € netto + Nebenkostenabschlag: 1.200,00 € netto = Gesamtmiete (zzgl. MwSt): 8.700,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten netto Provision Mieter: 1,5 Monatskaltmieten netto + MwSt Frei ab sofort!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs