Gewerbeimmobilie mit Halle und Büro

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Bad Bentheim. Eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim, die vor allem durch ihre strategisch günstige Lage nahe der niederländischen Grenze, hervorragende logistische Vorteile bietet. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieses Standortes ist die Nähe zu den Autobahnen A 30 & A 31. Die Halle liegt weniger als fünf km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt - eine schnelle und effiziente Anbindung an das überregionale Straßennetz ist somit gewährleistet. Auch das Autobahnkreuz Schüttorf ist lediglich ca. 13 km entfernt. Die zum Kauf angebotene Gewerbeimmobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die einen strategisch günstigen und funktionalen Standort suchen. Die Hallen wurden im Jahr 1972 errichtet und bieten eine Produktions- und Lagerfläche von etwa 10.859 qm. Der Büroanbau, der 1976 hinzugefügt wurde, umfasst eine Fläche von ca. 117 qm. Zusätzlich sind die Hallen mit weiteren Büro- und Sozialflächen von rund 547 qm ausgestattet. Kontaktieren Sie uns noch gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!

Sonstiges
Halle West: 5.502,32 qm Halle Ost: 5.357,19 qm Hallenflächen gesamt: 10.859,51 qm Büro-/Sozialfläche Halle West: 258,11 qm Büro-/Sozialflächen Halle Ost: 289,59 qm Büro-/Sozialflächen gesamt: 547,70 qm Büroanbau: 117,09 qm Nutzfläche gesamt: 11.524,30 qm Grundstücksgröße: 30.379,00 qm Das Dach des Bürogebäudes muss saniert werden. Außerdem sind lt. Eigentümer die Dachkehlen der Hallengebäude zu überprüfen.

Stichworte
Lagerfläche: 10.859,00 m², Gesamtfläche: 11.523,79 m², Bürofläche: 664,79 m², Bundesland: Niedersachsen