Logistikhallen mit Produktions- und Büroflächen

Die modernen und funktional ausgestatteten Logistik-, Produktions- und Büroflächen wurden in den Jahren 2009, 2013 und 2016 errichtet und bilden einen optimal aufeinander abgestimmten Gewerbekomplex. Das im Jahr 2009 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der Kunden, Geschäftspartnern und Besuchern einen freundlichen Empfang bietet. Angrenzend befinden sich Büroflächen, ein Aufenthaltsraum sowie moderne Sanitäranlagen. Die großzügige Produktionsfläche überzeugt durch hervorragende Lichtverhältnisse: Große Fensterfronten und mehrere Lichtkuppeln sorgen für eine natürliche und angenehme Ausleuchtung der Arbeitsbereiche. Die Andienung des Lagerbereiches erfolgt komfortabel über ein Sektionaltor sowie eine LKW-Rampe mit zusätzlichem Sektionaltor. Die zweite Halle wurde im Jahr 2013 errichtet und ist direkt mit der ersten Halle verbunden. Eine Doppelrampe ermöglicht eine effiziente Be- und Entladung von Waren und gewährleistet reibungslose Logistikabläufe. Mit der Fertigstellung der dritten und zugleich größten Halle im Jahr 2016 wurde der Gewerbekomplex erweitert. Diese Halle ist über einen Verbindungsgang mit der zweiten Halle verknüpft. Großzügige Lichtkuppeln und Lichtbänder sorgen auch in den Hallen 2 und 3 für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der gesamte Hallenkomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Produktion und Logistik und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie die durchdachte Infrastruktur.

Sonstiges
Gebäude I Bürotrakt: 203 qm Produktion: 469 qm Lagerhalle: 1.775 qm Traufhöhe: 7,1 m Gebäude II Lagerhalle: 1.822 qm Traufhöhe: 7,1 m Gebäude III Lagerhalle: 3.542 qm Traufhöhe: 8 m Die genannte Miete versteht sich als Netto-Kaltmiete. Die Nebenkosten werden soweit möglich gemäß der Betriebskostenverordnung (auch die Betriebskosten im Sinne von § 2 Ziff. 17) direkt vom Mieter getragen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 7.811,00 m², Bundesland: Niedersachsen