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Gemütliches Lokal mit Außenterrasse u. renovierter Küche Bad Berleburg-Berghausen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
57319 Bad Berleburg - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NBZY99QNV

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Objektbeschreibung

In einem wunderschön hergerichteten Fachwerkhaus wartet die Traditionsgaststätte auf neue Betreiber.

Den Gästen stehen im vorderen Bereich des Lokal eine Theke und ein kleiner Raum sowie im weiteren Bereich ein Speisesaal zur Verfügung.

Das Raumangebot wird durch eine angrenzende Terrasse mit barrierefreiem Zugang ergänzt.

Sonstiges
Keine Vermittlungscourtage für den Pächter!

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Küche wurde nach den aktuellen Vorgaben renoviert (Elektrik, Fliesen etc.).Neben einer voll funktionsfähigen Theke steht dem Betreiber das vorhandene Mobiliar (Tische, Stühle, Stehtische etc.) zum Benutzen zur Verfügung.In der Küche ist eine Durchreiche zum Speisesaal und eine Gasanschluss vorhanden.Von hier aus gelangt man über eine Treppe zu einem kleinen Kellerraum und zum Bierlager.Die Gaststätte ist überwiegend gefliest, die Wände und Decken sind verputzt.Die Toiletten sind hell gefliest und mit weißer Keramik ausgestattet.Die Gaszentralheizung sorgt für die Beheizung der Räume.

Lagebeschreibung

Die Traditionsgaststätte befindet sich im alten Dorfkern von Berghausen, einem ca. 4 km von Bad Berleburg entfernten Örtchen; hier gibt es keine weiteren Restaurants, Gaststätten oder Bars.Berghausen wurde 1173 erstmals urkundlich erwähnt und feiert 2023 sein 850-jähriges Bestehen.Im Ort findet bei den rund 1.350 Einwohnern ein reges Vereinsleben, insbesondes Sport- und Schützenverein, statt.Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Friseur und Physiotherapeutische Praxis sind z.T. in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.In der nahen Umgebung gibt es neben dem Ederauenradweg viele Freizeitmöglichkeiten, u.a. Wisentwildnis, Waldskulpturenweg, Wandern auf den Premiumwanderwegen Rothaarsteig, Via Adrina und Wittgensteiner Schieferpfad; Biken, Skilaufen, Golfen und kulturelle Veranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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