Courtagefrei: Büro- / Gewerbefläche direkt im Zentrum von Bad Bevensen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
799 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
799 €
Preis/m²
k.A.
29549 Bad Bevensen - Bad Bevensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238UXSE1FLV8

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Objektbeschreibung

Diese vielfältige Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bad Bevensen. Die gute Lage zeichnet diese großzügige Gewerbefläche aus. Stellplätze können direkt hinter der Immobilie angemietet werden.

Sonstiges
Staffelmieterhöhung 4 x 50,00 € nach jeweils einem Jahr

Mieterselbstauskunft Gewerbe
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie die Mieterselbstauskunft (https://wmg-grund.de/download/MSAgewerblichundDatenschutzerklaerung.pdf) ausführlich aus und senden uns Ihre Unterlagen gesammelt an: [email protected]. Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu. Sollte nach der Besichtigung Ihrerseits noch weiteres Interesse an einer Anmietung bestehen, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen: 1. Die letzte kumulierte BWA aus dem Vorjahr 2. BWA des letzten Monats 3. Kopie Handelsregisterauszug 4. Kopie Betriebshaftpflichtversicherung 5. SCHUFA-Bonitätsauskunft 6. Vorvermieterbescheinigung 7. Kopie eines gültigen Personalausweises / Reisepasses 8. Kopie der Gewerbeanmeldung (bei Neugründung) 9. Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft s. Link Weitere Flächen können Sie unserer Homepage entnehmen: www.wmg-grund.de

Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
799,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
450,00 €
Warmmiete
1.549,00 €
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Bad Bevensen mit ca. 9.000 Einwohnern ist ein Kurort im Osten der Lüneburger Heide in Niedersachen. Sie liegt nördlich der Hansestadt Uelzen und südlich der Hansestadt Lüneburg. Der Ort ist bei Kurgästen und Urlaubern sehr beliebt.
Darüber hinaus bietet Bad Bevensen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine schöne Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten, wie eine Jod-Sole-Therme und ein Freibad, ist ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und vier Fachkliniken sind gut erreichbar.
Umgeben von Wiesen, dem Kurpark und der Ilmenau hat Bad Bevensen selbst sehr viel Grün zu bieten. Die Lüneburger Heide mit ihren Wald-, Wiesen- und Heideflächen ist für einen Ausflug schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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