Moderne Ladenfläche 336-500m², Innenstadt Bad Brückenau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.176 €
Preis/m²
3.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.176 €
Preis/m²
3.5 €
97769 Bad Brückenau - Bad Brückenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E8XQ5RC2J8

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Objektbeschreibung

Attraktive, multifunktionale Gewerbefläche die sowohl für Einzelhandel, Bekleidung, Drogeriemarkt, Fitnesskonzepte oder Bürofläche bestens geeignet ist. Teile einer moderne Ladeneinrichtung sowie ein Warensicherungssystem ist vorhanden und kann kostenlos genutzt werden. Die Räumlichkeiten gliedern sich in die Flächen im Erdgeschoss und Untergeschoss. Im EG stehen ca. 316m² zusammenhängende Fläche und ein Büro mit 20 m² zur Verfügung. Das UG ist sowohl über eine grosszügige Freitreppe vom EG, wie auch über einen eigenen Eingang vom UG aus erreichbar und ist unterteilt in ca. 110m² ehemalige Verkaufsfläche sowie mehrere abgetrennte Räume und Lagerflächen mit weiteren ca. 90m² Einen 3-D-Rundgang finden sie unter folgendem Link: https://www.ogulo.de/12206/J2l1w1p4

Der ausgewiesene Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. sowie Heiz- und Nebenkosten.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.176,00 €
Preis/m²
3.5 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
Zwei Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provision
Die Mieterprovision beträgt zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
102
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
96
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage der Gewerbefläche bietet eine hervorragende Anbindung und eine zentrale Position im Herzen von Bad Brückenau. Nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, profitieren Bewohner und Geschäftsinhaber von der Nähe zu wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.Darüber hinaus stehen zahlreiche kostenlose Parkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert. Die zentrale Lage besticht durch die lebendige Atmosphäre der Innenstadt, die zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen bietet, wodurch ein attraktives Umfeld für Handels- und Dienstleistungsangebote entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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