Hochwertige Bürofläche im modernen Bürokomplex ca. 65 m² nachhaltig und effizient

Repräsentative Büroeinheit mit ca. 65 m² im 1. Obergeschoss eines neu erbauten, modernen Bürokomplexes mit integrierter Gewerbehalle ist sofort verfügbar. Das Gebäude überzeugt durch eine anspruchsvolle Architektur im Innen- und Außenbereich und entspricht dem KFW-Standard 40 EE. Der Gebäudeverbrauch liegt damit rund 60 % unter dem eines vergleichbaren Neubaus nach dem GEG-Standard. Zur nachhaltigen Gebäudetechnik zählen eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie ein Mieterstromkonzept. Die hellen Büroräume werden über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen und zeichnen sich durch moderne Glastüren sowie hochwertige Glastrennwände aus. Ein WC mit Dusche ist vorhanden. Die Ausstattung umfasst darüber hinaus eine Türsprechanlage, eine dreifache Isolierverglasung, eine umfassende Wärmedämmung von Dach und Fassade sowie ein Wärmeverbundsystem. Zwei Stellplätze können für je 40 € monatlich angemietet werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Vielzahl von Branchen, darunter Baudienstleistungen, Handwerk, Versicherungen, IT, Consulting und Anwaltskanzleien. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Personen und Unternehmen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Keywörter: Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerraum, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 9.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.31, Distanz zum Bus: 6.3