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Frisch renoviertes, sehr attraktives Hotel im Herzen des Chiemgaus zum Kauf



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Wohnfläche
ca. 2653 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 2653 m²
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auf Anfrage
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83093 Bad Endorf - Bad Endorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HTY3J9EYA

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Objektbeschreibung

Die Geschichte dieses Haus reicht zurück bis ins 16. Jahrhundert. Frisch renoviert/kernsaniert steht es in 2026 da, als wäre es neu gebaut worden. Die einprägsame, ganz besondere Bauweise wirkt äusserst attraktiv. Wohnungen und Hotel verbinden sich mühelos miteinander. In fünfter Generation führt die Eigentümerfamilie das Haus mit Herz und Geschick. Nun ist eine Lebensveränderung geplant. 20 Gästezimmer, teils luxuriös plus 5 sehr aparte Ferienwohnungen, eine Rezeption, ein Frühstücksraum/Restaurant mit Gastterasse (je 60 Sitzplätze), eine hochwertige Gewerbeküche, eine Bar sowie Behandlungsräume, Sauna, Lager, Kühlhäuser, Wäscherei, eine große Betreiberwohnung mit Terrasse und ausreichend Stellplätze bilden das Hotel.

Sonstiges
Die Trennung von Wohnungen und Hotel im großen Anwesen sind sehr gut geklärt und gesichert. Die Betreiberfamilie (junior und senior) hält Wohnungen im Anwesen, weitere Wohnungen sind vermietet, einige davon könnten aber mit erworben werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.700,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Flughafen: 70

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2653 m²
Baujahr
1537
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
33 Stellplätze
Stellplätze
33
Provision
3% netto vom notariellen KP zzgl. gesetzl. MWST
3 % vom not. beurkundeten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Der Betrieb ist voll möbliert und ausgestattet. Alle Leitungen und die Elektrotechnik sind renoviert.
Eine Hackschnitzelheizung sorgt für nachhaltigen Energiestandard.

Lagebeschreibung

Nahe dem Chiemsee, unweit weiterer wunderschöner Seengebiete, die Autobahn nach München und Salzburg in kurzer Entfernung und immer die Alpenkette am Horizont - ist das nicht ein Traum?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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