Ihr neuer Unternehmenssitz in Bad Endorf | Standort mit 1.025 m² Produktion & 374 m² Büro

Ihr neuer Unternehmenssitz in Bad Endorf - Produktion & Verwaltung an einem Standort Sie suchen einen modernen Firmenstandort, an dem sich Produktion, Lager und Verwaltung optimal miteinander verbinden lassen? Dann bietet Ihnen diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Bad Endorf hervorragende Voraussetzungen. Auf einem ca. 5.500 m² großen Gewerbegrundstück befindet sich ein moderner Gewerbekomplex mit drei Produktionshallen und einem angeschlossenen Büro- und Verwaltungstrakt. Zur Vermietung stehen eine Produktionshalle mit ca. 1.025 m² sowie das gesamte Obergeschoss des Bürogebäudes mit ca. 374 m² Nettogrundfläche. Die großzügige Produktionshalle überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eine Hallenhöhe von bis zu ca. 8 Metern. Dank der genehmigten Produktionsnutzung eignet sich die Immobilie insbesondere für produzierende Unternehmen, Maschinen- und Anlagenbauer, Handwerksbetriebe sowie technische Dienstleister. Auch die technische Ausstattung überzeugt: Eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage sowie eine vorhandene Photovoltaikanlage bieten zeitgemäße Voraussetzungen für den täglichen Geschäftsbetrieb. Der angeschlossene Bürotrakt ermöglicht die direkte Unterbringung von Geschäftsführung, Verwaltung, Vertrieb und weiteren Unternehmensbereichen. Durch die Kombination von Produktion und Büro entstehen kurze Wege und effiziente betriebliche Abläufe. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, einen eigenständigen und vollständigen Unternehmensstandort innerhalb eines modernen Gewerbekomplexes zu etablieren. Die Nutzung der Außenflächen erfolgt nach Vereinbarung. Die Immobilie befindet sich in Bad Endorf im wirtschaftlich attraktiven Landkreis Rosenheim. Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet. Dabei wurden vorhandene Einrichtungsgegenstände und Materialien zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten entfernt. Die Bilder dienen der Veranschaulichung.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lions Asset Management GmbH & Co. KG Niederlassung Rosenheim Färberstr. 4a 83022 Rosenheim [email protected] www.lions-asset.de Tel. 08053 / 7969133

Stichworte
Gesamtfläche: 1.399,00 m²