Moderne Büro- & Praxisflächen in Bad Endorf zu vermieten

Zur Vermietung stehen attraktive Einzelbüros und Praxisräume im 1. OG in einem modernen Gewerbekomplex in Bad Endorf. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige, Freiberufler sowie medizinische oder therapeutische Nutzungen. Sämtliche Bereiche des Gebäudes sind barrierefrei erreichbar. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Etagen komfortabel miteinander und ermöglicht auch Patienten, Kunden oder Mitarbeitern mit eingeschränkter Mobilität einen unkomplizierten Zugang zu den Mietflächen. Die angebotenen Einheiten werden als einzelne Büro- bzw. Praxisräume vermietet. Im Mietpreis enthalten ist die Mitnutzung der großzügigen Gemeinschaftsbereiche. Hierzu zählen insbesondere eine gemeinschaftlich nutzbare Küche sowie die vorhandenen Sanitäranlagen. Eine der Toiletten ist behindertengerecht ausgeführt. Die Nebenkosten werden als monatliche Pauschale erhoben. Darin sind unter anderem die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und der Sanitärbereiche enthalten. Eine gesonderte jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Strom sowie Internet sind nicht Bestandteil der Nebenkostenpauschale und werden separat durch den jeweiligen Mieter getragen bzw. organisiert. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich grundsätzlich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit die Vermietung umsatzsteuerpflichtig erfolgt. Bei Mietern aus umsatzsteuerbefreiten Tätigkeitsbereichen bzw. freien Berufen kann abhängig von den steuerlichen Voraussetzungen eine Vermietung ohne Umsatzsteuerausweis möglich sein. Optional kann zusätzlich ein Stellplatz direkt am Objekt für 30,00 € pro Monat angemietet werden. Die flexibel nutzbaren Einzelräume eignen sich somit hervorragend als Büro, Kanzlei, Beratungsraum, Therapie- oder Praxisfläche

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lions Asset Management GmbH & Co. KG Niederlassung Rosenheim Färberstr. 4a 83022 Rosenheim [email protected] www.lions-asset.de Tel. 08053 / 7969133

Stichworte
Gesamtfläche: 27,00 m²