Moderne Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche nähe Bad Griesbach

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses und liegt in ruhiger, beschaulicher Dorflage im zum Bad Griesbach gehörenden, idyllischen Ortsteil St. Salvator. Auf einer Gesamtfläche von ca. 70 m² bietet die Gewerbeeinheit drei schöne, helle Räume, einen Abstellraum und ein WC mit Waschbecken. Die Einheit kann vielseitig genutzt werden ( z.B. als Büro, Praxis, Atelier, usw.). Für den Mieter steht ein Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung und die Patienten/Klienten/Kunden können vor der Garage des Eigentümers parken. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Im selben Haus wird zeitnah eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss neu vermietet. Falls WOHNEN und ARBEITEN im gleichen Haus eine Option für Sie ist, dann greifen Sie zu. ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas Endenergieverbrauch: 71,8 kWh/(qm*a) Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1995 saniert Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2016 Energieausweis gültig bis: 01.03.2031

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Distanz zum Kindergarten: 7.50, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 7.00